Erstellung von Energieausweisen
Der Energieausweis zeigt den energetischen Zustand eines Gebäudes. Auf Basis von Energieverbrauch bzw. Energiebedarf des Gebäudes wird die Energieeffizienz ermittelt und mit anderen Gebäuden vergleichbar gemacht.
Ich erstelle sowohl Bedarfs- als auch Verbrauchsausweis, sprechen sie mich gerne an.
Gesetzliche Vorgaben
Einen Energieausweis benötigt man in Deutschland wenn eine Immobilie verkauft, vermietet oder verpachtet werden soll. Der Eigentümer muss den Energieausweis bereits bei der Besichtigung vorlegen und wichtige Kennwerte schon in der Immobilienanzeige angeben.
Außerdem wird ein Energieausweis bei Neubauten nach der Fertigstellung benötigt.
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis?
Bedarfs- und Verbrauchsausweis sind beides gültige Energieausweise. Sie unterscheiden sich in der Datenbasis.
Ein Bedarfsausweis kann für jedes Gebäude erstellt werden. Je nach Gebäudetyp und Baujahr kann auch ein Verbrauchsausweis genutzt werde.
Sprechen sie mich an, welcher Ausweis für ihr Gebäude infrage kommt.
Bedarfsausweis
Der Bedarfsausweis basiert auf einer technischen Analyse der Gebäudesubstanz und der Heiztechnik. So wird ein theoretischer Energiebedarf berechnet. Er ist unabhängig vom Nutzerverhalten und bietet dadurch eine objektive Bewertung der Energieeffizienz.
Im Vergleich zum Verbrauchsausweis werden mehr Daten benötigt und die Erstellung ist aufwendiger. Wer jedoch auch Sanierungsmaßnahmen anstrebt ist mit dem Bedarfsausweis gut beraten. Er schafft die Basis um die energetischen Schwachstellen zu ermitteln.
Verbrauchsausweis
Für den Verbrauchsausweis wird der tatsächliche Brennstoffverbrauch der vergangenen Jahre verwendet. Er stützt sich also auf reale Daten. Diese sind jedoch stark abhängig vom Verhalten der Bewohner. Zum Beispiel wie viel geheizt oder gelüftet wird. So lässt sich nur bedingt auf den zu erwartenden Energieverbrauch anderer Nutzer schließen. Ein Vorteil des Verbrauchsausweises ist, dass er einfacher und günstiger zu erstellen ist als ein Bedarfsausweis.